Systema Mutui

Il mutuo agevolato della Regione Sardegna prevede alcune interessanti caratteristiche economiche di convenienza per tutte le giovani coppie e per i soggetti single che rientrano all’interno del recinto dei potenziali beneficiari di questo intervento creditizio da parte dell’istituzione regionale. Per quanto concerne l’attuale bando in vigore sul territorio sardo, ricordiamo che l'importo del mutuo agevolato è stato innalzato dai precedenti 90 mila euro (oggetto del precedente bando) agli attuali 120 mila euro, potendo così rivolgersi a un più ampio ventaglio di utenti, e a una più vasta gamma di necessità creditizie.

Oltre alla novità di cui sopra, riscontriamo altresì che rispetto al precedente bando è stato innalzato il limite temporale del piano di ammortamento, che nella versione in esame può arrivare fino a un massimo di 30 anni. Rimane ovviamente in capo al titolare di questo mutuo agevolato la possibilità di procedere a estinzione anticipata totale o parziale del debito residuo, in qualsiasi momento e senza il pagamento di alcuna penale specifica.

Ma in cosa consiste il vantaggio di questo mutuo agevolato, così simile a tanti altri finanziamenti presenti all’interno del territorio italiano? Il benefit economico di questo mutuo agevolato, convenzionato con la Regione Sardegna è relativo fondamentalmente alla riduzione del tasso di interesse di riferimento, con agevolazione che rimarrà in vigore per 13 anni in caso di mutui con scadenze a 25 o 30 anni, 10 anni per i mutui con scadenze a 15 o 20 anni, e 7 anni per i mutui con scadenze a 10 anni.

La riduzione del tasso di interesse sopra appena accennata sarà pari al 50% per i percettori di reddito annuo non superiore ai 24.465 euro. La riduzione sarà invece pari al 30% per i percettori di reddito annuo superiore a 24.465 euro ma non superiore ai 40.775 euro. Ancora, per i percettori di reddito annuo compresi nella prima fascia (fino ai 24.465 euro) la misura è stata confermata nel 50% anche per le fattispecie di recupero e di acquisto con recupero di abitazioni situate in zone quali i centri storici.

Ricordiamo altresì che è prevista una uguale riduzione pari al 50%, per le giovani coppie con reddito non superiore ai 40.775 euro, a patto che abbiano contratto matrimonio non oltre i tre anni precedenti la domanda di agevolazione regionale, o vogliono comunque contrarre matrimonio entro un anno dalla presentazione della stessa domanda.

La richiesta del mutuo agevolato Regione Sardegna è effettuabile mediante la tradizionale domanda di un finanziamento ad una banca convenzionata. La successiva delibera dell’istituto di credito, a tasso variabile o fisso, andrà presentata insieme all’altra documentazione prevista, al Servizio Edilizia Residenziale della Regione Sardegna. Il Servizio effettuerà a questo punto la sua opportuna valutazione, concedendo il via libera all’agevolazione regionale. I tempi e le modalità di concessione dipendono dal numero di domande in corso di lavorazione presso il Servizio. Maggiori informazioni sulle caratteristiche dei nuovi bandi, le modalità di accesso e i dettagli sulle agevolazioni, sono ottenibili presso l’Assessorato competente, o direttamente sul sito internet della Regione Sardegna, al dominio istituzionale www.regione.sardegna.it.