Grazie alla presenza di numerosi e sempre più affinati sistemi di preventivo mutui online, oggi andare alla ricerca del miglior mutuo
per le nostre esigenze è davvero un’operazione effettuabile in tempi rapidi, da casa propria, e senza alcun impegno. Benefici piuttosto importanti, se si pensa che fino a pochi anni fa per poter effettuare un rapido confronto tra diversi mutui, era necessario recarsi fisicamente nelle varie agenzie bancarie, o prelevare i singoli fogli informativi di prodotto dai vari siti internet degli istituti di credito eroganti. Al giorno d’oggi, come già accennato, il preventivo mutui è invece effettuabile direttamente online, potendo sfruttare non solamente la possibilità di godere di un calcolo di sostenibilità delle rate del piano di ammortamento generato automaticamente dalle varie piattaforme di conteggio dei finanziamenti, bensì la possibilità di effettuare simultaneamente confronti tra le offerte commerciali creditizie di diverse decine di banche operanti sul mercato e, altresì, godere di particolari benefici economici che vengono riservati agli utilizzatori di tali “piattaforme” di preventivazione e di comparazione. Ma vediamo brevemente come utilizzare tali sistemi digitali, e come arrivare alla predisposizione di un preventivo mutui online. Il punto di partenza sarà, ovviamente, indicare al servizio quali sono le principali esigenze creditizie.
Pertanto, non si potrà che comunicare l’importo dell’immobile che si intende acquistare, le risorse proprie a nostra disposizione e, per differenza, l’importo del mutuo che si desidera ottenere.
Una volta individuato l’importo di cui si ha bisogno, prima di procedere al calcolo del preventivo mutui è necessario altresì inserire altri dati relativi al finanziamento desiderato. Il principale di questi, almeno per cercare di comprendere la sostenibilità o meno dell’operazione, è relativo alla durata: maggiore sarà l’estensione del piano di ammortamento dell’operazione, e minore sarà l’importo delle rate; di contro, minore sarà l’estensione del piano di ammortamento, e maggiore sarà l’importo delle rate. In questo secondo caso, per quanto ovvio, il cliente riuscirà a restituire il capitale ottenuto in tempi più rapidi, risparmiando in tal modo significative quote interessi. Ancora, per procedere al preventivo mutui, occorrerà indicare altre caratteristiche contrattuali desiderate. Le principali fanno riferimento alla forma tecnica di tasso di interesse: il cliente dovrà pertanto scegliere se assoggettare il proprio capitale ottenuto in mutuo all’applicazione di un tasso di interesse fisso o a un tasso di interesse variabile, oppure optare per l’applicazione di forma intermedie. Inseriti tali dati, la piattaforma potrà procedere nell’effettuazione di un rapido preventivo mutui, generando un
elenco di offerte commerciali da parte delle varie banche sulla zona, e permettendo così al potenziale mutuatario di comprendere quali sono le
proposte più vantaggiose. La fase successiva, qualora l’utente del servizio lo desideri, sarebbe quella di procedere alla fissazione di un appuntamento per avviare la lavorazione della pratica di mutuo, a condizioni dedicate, in virtù dell’utilizzo del sistema di brokeraggio di cui si è appena fatto cenno. Il cliente potrà comunque interrompere in qualsiasi momento, e senza impegno, l’operazione di preventivo mutui e quella immediatamente successiva, decidendo così di tornare sui propri passi per modificare il preventivo mutui richiesto, o semplicemente prendersi un po’ di tempo per riflettere ulteriormente sulle condizioni desiderate.